Путь от консультации до ключей прозрачен: цену, сроки и сам дом вы видите до подписания. Дом, терраса и доставка — в фиксированной цене договора, без доплат «по факту».
Каждый этап имеет понятный результат и точку согласования. Вы всегда знаете, что происходит сейчас и что будет дальше.
Изучаем участок, ваши задачи, бюджет и пожелания. Обсуждаем формат дома и подбираем подходящую серию — Батый, Найман, Меркит, Хан или Нукер. На выходе — понятное ТЗ и предварительная стоимость.
Прорабатываем планировки и внешний облик дома: расположение комнат, остекление, террасу, посадку на участке. Согласовываем концепцию с вами, прежде чем переходить к рабочим чертежам.
Готовим полный комплект рабочей и инженерной документации: конструктив, электрика, водоснабжение, отопление и канализация. После этого этапа цена и состав работ закреплены окончательно.
Изготавливаем конструкции на производстве, затем выполняем монтаж и строительные работы. Заводская сборка даёт стабильное качество и предсказуемые сроки независимо от погоды.
Завершаем чистовую отделку, подключаем инженерные системы, устанавливаем террасу. Передаём вам готовый дом, в который можно сразу заезжать.
Мы строим так, чтобы вам не приходилось гадать о финальной сумме и качестве. Всё, что важно, зафиксировано на бумаге и видно вживую.
Стоимость дома закрепляется в договоре и не меняется в процессе. Дом, терраса и доставка уже включены — без доплат «по факту».
Вы осматриваете готовый модуль вживую и оцениваете отделку, материалы и планировку. Решение принимаете, увидев результат, а не картинку.
На производстве и на участке работы проверяются по контрольным точкам. Вы получаете обратную связь о ходе строительства и видите прогресс.
Гарантия 5 лет на несущий каркас и 1 год на инженерные системы — в договоре.
Изготовление модульного дома — от 30 дней, если готового нет в наличии. Полный срок от ТЗ до заселения зависит от серии, доставки и монтажа; точный график фиксируем в договоре после этапа проектирования.
Договор с фиксированной ценой, комплект проектной документации и документы на дом после сдачи.
В цену входят дом с чистовой отделкой и коммуникациями, крытая терраса и доставка с монтажом. Отдельно могут обсуждаться благоустройство участка и нестандартные опции. Подробнее — на странице Цены и что входит.
Рассматриваем оплату ипотекой, рассрочкой и с использованием материнского капитала. Доступные программы и условия зависят от аккредитации и формы сделки — уточняем индивидуально на консультации.
Вы работаете по договору строительного подряда (защита ГК РФ ст. 755 и Закона о защите прав потребителей), платите поэтапно по актам — 30% / 30% / 40% — и никогда не вносите 100% предоплаты. Цена фиксируется в договоре, а дом видно изнутри до подписания. Подробнее — в блоке «Как защищаем ваши деньги» выше.
Достаточно участка с подъездом для техники. Тип фундамента и подготовку
основания мы подбираем на этапе проектирования под ваш рельеф и грунт.
Не уверены, что участок подойдёт? Пришлите кадастровый номер — честно скажем, что на нём можно, ещё до договора.
Прописка возможна, когда дом зарегистрирован как жилой (запись в ЕГРН). Это зависит от фундамента и статуса вашего участка — разберём ваш случай на консультации и скажем честно, что возможно, а что нет.
ИЖС или ЛПХ в границах населённого пункта — можно жить и прописываться. СНТ — поставить можно, но с пропиской, ипотекой и маткапиталом сложнее. Проверим ваш участок бесплатно — пришлите кадастровый номер, ответим, что на нём возможно.
По умолчанию дому достаточно выставленных по уровню фундаментных блоков или свай. Фундамент готовит заказчик; при желании установку свай можно заказать у наших рекомендованных подрядчиков. Учтите: облегчённый фундамент из блоков или свай — это не капитальное основание. Для прописки и оформления дома как капитального строения требования к фундаменту другие — разберём ваш случай на консультации.
Для полноценной работы дома нужны водоснабжение и канализация. Если централизованных сетей нет, бурение скважины и установку септика (локальной канализации) можно заказать у наших рекомендованных подрядчиков.
Да, при соблюдении ряда условий: в облегчённой комплектации дом не является капитальным строением, поэтому ограничения для капитального строительства на него не распространяются. Инженерное оснащение можно сделать автономным. Конкретные условия по вашему участку лучше проверить заранее — пришлите кадастровый номер, ответим по вашему случаю.
Собираем на своём производстве по каркасной технологии. Несущий каркас — доска сечением 50×150 мм и 50×100 мм. Изнутри: пароизоляция, утеплитель, чистовая отделка имитацией бруса. Снаружи: ветро-влагозащита и внешняя отделка — имитация бруса или другой материал на выбор. Каркас, внутренняя и внешняя отделка — из массива дерева, без клея.
Утеплитель — стекловолокно на основе кварца, производители ISOVER и KNAUF, экологические сертификаты есть на их сайтах. Дом утеплён по всему периметру: стены, потолок и пол — 150 мм. Для сравнения: теплопроводность этого утеплителя примерно вчетверо ниже, чем у дерева — 150 мм утеплителя эквивалентны 600 мм деревянной стены.
Дерево — живой материал: даже при современной обработке цельный брус и бревно со временем трескаются. Чем глубже трещины, тем сильнее дом промерзает зимой и быстрее гниёт летом. В каркасе несущую и утепляющую функции разделяет утеплитель с теплопроводностью примерно вчетверо ниже, чем у дерева, — 150 мм эквивалентны 600 мм деревянной стены.
Ставим энергосберегающие окна наших партнёров: двухкамерный тройной стеклопакет, пятикамерный профиль, двойной контур утепления в окнах и дверях. По сравнению с обычными такие окна лучше держат тепло зимой и меньше пропускают жару летом — расход на отопление и кондиционирование ниже.
Каркас обрабатываем огне-биозащитой. Снаружи покрываем составами FINTEX. Фасад в стандартных проектах — имитация бруса или комбинированный (имитация бруса + профлист); по запросу рассматриваем другие варианты отделки — каждый проект считаем индивидуально.
Каркас, внутренняя и внешняя отделка — из массива дерева, без клея. Утеплитель — стекловолокно на основе кварца от ISOVER и KNAUF; экологические сертификаты опубликованы на сайтах производителей, ссылку даём по запросу.
Дом приезжает с полностью готовой электрикой. Розетки, выключатели и светильники в стандартной комплектации — европейских производителей. Точные бренды называем при заказе.
Да. Для круглогодичного проживания дом комплектуется зимним (тёплым) контуром — усиленным утеплением и отоплением. Конкретные параметры подбираются под регион и климат.
В каждом доме по умолчанию — приточные клапаны и принудительная электро-вентиляция в санузле. По запросу ставим рекуператор — он возвращает часть тепла из вытяжного воздуха.
В стандартной комплектации — электрические конвекторы с автоматической терморегуляцией. За счёт низкой теплопроводности утеплителя расход на отопление получается небольшим. Точную цифру по вашему проекту и региону считаем индивидуально.
Да. Перевозим и монтируем при любой температуре — зима переносу и сборке не мешает.
Участок водопровода между землёй и домом защищаем от промерзания греющим кабелем — он монтируется прямо в водопровод. Канализация в подогреве не нуждается.
Отправляем дома по всей России (кроме Калининграда) и в страны СНГ. Модули приезжают готовыми — их нужно соединить между собой; все крепёжные комплектующие входят в стоимость. После подписания договора за вами закрепляется менеджер сопровождения — он помогает найти бригаду, которая установит дом на участке.
Да. Доставка и монтаж входят в стоимость и закреплены в договоре. Единственное, что может добавиться, — перевозка на большие расстояния; её считаем и называем заранее, до подписания, без скрытых доплат за логистику.
Да. Показываем цех — заранее согласуйте визит с менеджером, и мы назначим удобное время. Дом вы принимаете на производстве до финальной оплаты.
Да. Собираем не только по типовым планировкам — учитываем пожелания по расположению комнат. Изменения фиксируем в проекте и в договоре до старта.
Да. Модульная технология позволяет добавить площадь без долгой стройки на участке: на участок приезжает готовый модуль с чистовой отделкой и пристыковывается к существующему дому — так же, как при первой установке.
Да. Дом можно перевезти и собрать на новом месте — разборка, перевозка и сборка занимают, как правило, не больше двух-трёх дней.
Дома и бани по нашей модульной технологии рассчитаны минимум на 45 лет.
Даём 5 лет гарантии на силовой каркас и 1 год на отделку и прочие элементы. Условия гарантии фиксируем в договоре.
Расскажите про участок и задачи — предложим серию, сроки и фиксированную цену под ключ. Та же, что в договоре, без доплат «по факту».